Lisa Helme Vallavolikogu
27.04.2005.a määrusele nr 11
Helme valla sotsiaaleluruumide andmise ja kasutamise kord
I ÜLDOSA
1.1.Käesolevaga sätestatakse sotsiaaleluruumi taotlemise ja kasutamise tingimused ning kord Helme vallas.
1.2.Sotsiaaleluruum on valla omandis olev erastamisele mittekuuluv ja sotsiaalteenust vajavale isikule või perekonnale ajutiseks kasutamiseks antav eluruum. Sotsiaaleluruumiks võib olla elamu, korter või mõni muu omaette ruum, mis koosneb vähemalt ühest toast ning vastab seadusega määratud normidele eluruumide osas.
1.3.Sotsiaaleluruumi reservi loomisel, sotsiaaleluruumi andmisel ja kasutamisel tuleb juhinduda kehtivatest seadusaktidest.
II MÕISTED
2.Käesolevas korras mõistetakse sotsiaaleluruume järgmises tähenduses:
2.1.sotsiaalkorter- sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Helme vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest;
2.2.sotsiaalpind- sotsiaalteenust vajava isiku kasutusse antav Helme vallale kuuluv vallavolikogu poolt erastamisele mittekuuluvaks tunnistatud eluruum, mis koosneb ühest või mitmest toast ja abiruumidest, mida kasutavad mitu sotsiaalteenust vajavat isikut ühiselt.
III SOTSIAALELURUUMI TAOTLEJA
3.1.Sotsiaaleluruumi taotleja võib olla:
3.1.1.isik ,kes ei ole võimeline või suuteline endale ega oma perekonnale eluruumi tagama;
3.1.2.eestkostja eestkostealusele;
3.1.3.lastekodust või erikoolist saabunu, kes suunati lastekodusse või erikooli Helme vallast ja kellel puudub koht, kuhu elama asuda;
3.1.4.avahooldust sobivamates tingimustes vajav puudega isik, kellel on raskusi endaga toime tulla;
3.1.5.vanur või vanuritest perekond, kellel ei ole lapsi ja kes ei ole võimelised või suutelised hoidma oma elamut elamiskõlblikuna;
3.1.6.oodusõnnetuse või tulekahju tagajärjel eluruumi kaotanud perekond või isik, kes vajab ajutist eluruumi;
3.1.7.muudel, siin loetlemata jäänud asjaoludel väljapääsmatusse olukorda sattunud isik.
3.2. Eelpool loetelu laieneb kõigile neile elanikele, kelle suhtes sotsiaalhoolekande kohustatud subjektiks on Helme vallavalitsus.
IV SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE
4.1. Sotsiaaleluruumi taotleja esitab vallavalitsusele kirjaliku (põhjendustega) avalduse.
4.2. Avaldusele lisatakse:
4.2.1.koopia isikut tõendavast dokumendist;
4.2.2.andmed elu-ja töökoha ning perekonna koosseisu kohta;
4.2.3.tõend tervisliku seisundi kohta;
4.2.4.oma vanemate elu-ja töökoha andmed;
4.2.5.andmed oma täisealiste laste elu-ja töökohtade ning nende perekondade koosseisude kohta;
4.2.6.muud otsuse tegemiseks vajalikud andmed vastavalt vallavalitsuse sotsiaaltöötaja ettepanekule.
V SOTSIAALELURUUMI TAOTLEJA AVALDUSE
LAHENDAMINE
5.1.Avalduse ning selle juurde lisatud andmete alusel esitab vallavolikogu tervishoiu- ja sotsiaalhoolduskomisjon vallavalitsusele omapoolse ettepaneku avalduse lahendamiseks.
5.2.Sotsiaaleluruumi eraldamise otsustab vallavalitsus oma korraldusega, milles on ära näidatud:
5.2.1. isiku ja tema perkonnaliikmete nimed;
5.2.2. sotsiaaleluruumi asukoht;
5.2.3. sotsiaaleluruumi suurus;
5.2.4. sotsiaaleluruumi üürilepingu sõlmimise (pikendamise) tähtaeg.
5.3.Vallavalitsuse otsus on sotsiaaleluruumi kasutusse andmise aluseks.
VI SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE NING POOLTE
ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
6.1.Sotsiaaleluruum antakse seda vajava isiku või perekonna kasutusse üürilepingu alusel.
6.2.Üürilepingu sõlmib korteri haldaja. Üürileping peab olema kirjalik ning tähtajaga mitte üle aasta.
6.3.Sotsiaaleluruumi kasutamiseks haldajaga üürilepingu sõlminud isik on kohustatud üürilepingu kehtivusaja jooksul leidma teise eluruumi.
6.4.Üürilepingu tähtaja möödumisel tuleb sotsiaaleluruum kohe vabastada.
6.5.Üürilepingu tähtaja möödumisel on haldajal õigus mõjuvatel põhjustel sõlmida seni sotsiaaleluruumi kasutanud isikuga või tema eestkostjaga või perekonna täisealise liikmega uus üürileping kas mõne teise või sama eluruumi edasiseks kasutamiseks tähtajaga mitte üle ühe aasta.
6.6.Tasu suurus eluruumi kasutamise eest (üür) ning selle tasumise kord ja tähtajad määratakse kindlaks eluruumi üürilepinguga, juhindudes kehtivatest õigusaktidest.
6.7. Sotsiaaleluruumi ei või anda allüürile.
6.8. Üürilepingu võib ennetähtaegselt lõpetada:
6.8.1.poolte kokkuleppel;
6.8.2.üürniku algatusel;
6.8.3.vallavalitsuse algatusel.
6.9.Vallavalitsus võib nõuda üürilepingu ennetähtaegset lõpetamist ning väljakolimisest keeldumise korral üürniku ja kõigi temaga koos elavate isikute kohtu korras väljatõstmist teist eluruumi vastu andmata, kui:
6.9.1.üürnik on jätnud mõjuvate põhjuseta rohkem kui kolm kuud maksmata korteriüüri või tasumata kommunaalteenuste eest;
6.9.2.üürnik on andnud sotsiaalkorteri allüürile;
6.9.3.üürnik või tema perekonnaliikmed lõhuvad või rikuvad elu-ja abiruume või ei kasuta neid sihipäraselt;
6.9.4 üürnik või tema perekonnaliikmed oma süülise käitumisega teevad võimatuks teiste isikute kooselu nendega samal üüripinnal või elamus.
6.10.Lisaks üürile eluruumi kasutamise eest on üürnik kohustatud tasuma kommunaal-ja muude haldamisega seotud kulude ning talle osutatavate teenuste eest.
6.11.Eluruumi haldustööde jaotus haldaja ja üürniku vahel määratakse kindlaks üürilepinguga.
6.12.Üürnik on kohustatud kasutama sotsiaaleluruumi heaperemehelikult ning järgima heakorra ja avaliku korra eeskirju; sotsiaaleluruumi üürileandmine seatakse sõltuvusse nimetatud tingimuste täitmisest.
6.13.Üürilepingu lõppedes peab üürnik haldajale üle andma hooldatud ja korras eluruumi.
6.14.Üürniku või tema perekonnaliikme poolt sotsiaaleluruumi rikkumisega tekitatud kahju kuulub täies ulatuses hüvitamisele vastavalt kehtivatele seadustele.
Kristo Ausmees
Volikogu esimees